REF.: 1826/90 - Exclusivo oficinas en Rivas / Rivas-Vaciamadrid (Madrid) | ALQUILER

Descripción

Os damos la bienvenida a Square Garden, un complejo empresarial recién reformado de 4 edificios, con amplias zonas verdes que fomentan el bienestar y la interacción de sus usuarios.

Situado en Rivas Vaciamadrid, este parque empresarial se encuentra ubicado en una de las zonas mejor comunicadas de la Comunidad de Madrid y con un mayor crecimiento demográfico y comercial. Además, está considerada como ciudad inteligente y comprometida con un modelo de gestión eficiente, incidiendo en aspectos como el ahorro energético o la movilidad sostenible.

Square Garden está ideado como un espacio de trabajo en el que la flexibilidad y la eficiencia son los valores alrededor de los que gira este nuevo concepto de oficinas. Estos valores quedan perfectamente reflejados en sus competitivas rentas, la versatilidad en la modulación que ofrecen sus edificios, las grandes dimensiones de sus plantas y su diseño arquitectónico basado en el ahorro energético.

La calidad de vida de sus usuarios y la apuesta por la sostenibilidad son pilares fundamentales de Square Garden, y podemos comprobarlo gracias a sus amplias zonas verdes diseñadas para el encuentro y la socialización, capaces de albergar reuniones informales, eventos temáticos y actividades para la generación de comunidad.

Square Garden está situado en el municipio de Rivas Vaciamadrid, en el sureste de la capital, y cuenta con una población de 96.690 habitantes, la mayor progresión demográfica de una ciudad europea en las últimas décadas. Además, está considerada como una de las ciudades del país con mejor calidad de vida, según estudios del INE.

Goza de excelentes comunicaciones por transporte público y dispone de parada de metro a 300 metros y autobús a 50 metros.

Por transporte privado, las comunicaciones son también inmejorables por carretera, con conexión desde la A3 (Salida 17), M30, M40, M45, M50 y R3. Se puede acceder también mediante autobús interurbano desde la Plaza Conde de Casal y por la línea 9 de metro.

Multitud de servicios rodean al complejo: restaurantes, el centro comercial H20, el parque de medianas Rivas Futura, gimnasios, zonas verdes, parkings, hoteles, instalaciones deportivas, estaciones de servicio y muchos más.

Las especificaciones del edificio son:
Fachada cerrada mediante tres tipos de soluciones constructivas: paneles de cerramiento prefabricados metálicos, muro cortina con perfilería tipo Schuco FW50+ y carpintería de aluminio con vidrio de control solar

Suelo técnico registrable de baldosas de aglomerado de madera de alta densidad de 30 mm con encapsulado de acero galvanizado sobre los pies regulables del suelo, altura útil 150 mm en plantas primera a séptima y de 250 mm en planta baja

Falso techo acústico de lana mineral con velo de vidrio decorativo blanco dispuesto en módulos de 60×60 cm

Puertas de acceso a oficinas de chapa ignífuga y acabado en madera de wengué

Aseos pavimentados y alicatados en gres porcelánico de Porcelanosa

Climatización mediante sistema de unidades de expansión directa con volumen de refrigerante variable (VRV)

Control independiente por zonas y posibilidad de generar frío o calor según las necesidades

Suministro eléctrico de red de baja y media tensión, de emergencia y en red estabilizada

Sistema de control de accesos de aparcamiento, seguridad contra intrusión, circuito cerrado de televisión y detección automática de incendios

Preinstalación de portero electrónico

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